Снят с продажи

Особняк 1250м в английском стиле

$ 7 000 000 $ 10 606 за м2
  • Адрес: Киевская обл, Киево-Святошинский район, Ворзель, Киево-Святошинский р-н
  • Площадь: 660.00 м2
  • Размер участка: 0.93 га
  • ID: 4-00372

Описание

  • Размер участка (га): 0.93 га
  • С выходом на: озеро
  • Cтатус: в собственности
  • Целевое назначение: строительство и обслуживание жилого дома
  • Площадь дома (м2): 660.00 м2
  • Этажность: 2
  • Количество спален: 4
  • Состояние дома: ремонт в классическом стиле
  • Статус дома: введен в эксплуатацию
  • Техническая оснащенность: вентиляция, водоочистка, тепловые насосы
  • Строения на территории: SPA комплекс, пруд
  • Благоустройство участка: ландшафтный дизайн
  • Газ: есть
  • Вода: скважина
  • Канализация: есть
  • Электроэнергия: дизельный генератор
  • Безопасность: индивидуальная охрана
  • Тип местности: зона коттеджной застройки
  • Транспортная доступность: удобная транспортная доступность

В доме 4 спальни, в т.ч. :

1 этаж: гостиная - двусветный зал с камином, роялем в эркере, баром, ТВ зоной, столовая, кабинет, гостевая спальня, гостевой с/у с душем, зимний сад с собственным выходом на улицу;

Кабинет на 1 этаже выходит на свою террасу, откуда можно выйти в парк.

2 этаж: мастер-спальня с 2 большими гардеробными, ТВ - будуаром, большим санузлом с двумя санитарными зонами, малая гостевая спальня с санузлом и гардеробной, вторая жилая капсула со спальней, местом для работы,  чайным столиком и диваном в эркере, с выходом на балкон, большая гардеробная и большой санузел, второй кабинет;

Из кабинета и мастер-спальни на 2 этаже есть выходы на свои большие  террасы. 

Комплекс СПА - прихожая и раздевалка, раздевалка для бани, спортзала и бассейна, туалет и душ в бассейне, спортзал, банный комплекс из 2 бань с холодным ведром и душем, бассейн и джакузи, большая постирочная и бельевая, технический подвальный этаж для обслуживания бассейна, с отдельным входом.

Из эркера бассейна, где размещена зона отдыха, есть выход на круглую террасу, с видом на пруд и парк.

Вспомогательные помещения: комната для персонала с санузлом и отдельным входом, котельная, рабочая профессиональная кухня, рассчитанная на работу проф команды, коммутационная, большая кладовая на 1 этаже, кладовая при кухне, домашняя малая столовая с эркером, с выходом на чайную террасу, кладовая на 2 этаже, помещение для обслуживания технических систем крыши (коллекторов, коммутации, системы защит) на 2 этаже.

В комплекс помещений входят : оборудованные автоматические ворота, помещение для охраны, отапливаемые гаражи на 5 машин, мастерская с санузлом и душем для персонала, гостевая квартира на 2 комнаты и кухню - 120 м2 над гаражом и мастерской, барбекю круглого купольного типа 100 м2, с террасой, системой отопления и вентиляции, кладовой и туалетом; есть небольшой причал для отдыха у воды;

Каждая комната имеет свою цветовую гамму, весь дом несёт отпечаток дизайна английского дома начала 20 века. Мебель из натурального дерева в классическом стиле и авторские витражи, разработанные на стыке украинского наива (по мотивам работ Марии Примаченко) и Ар Деко.

В гостиной Дома большой немецкий изразцовый камин, который может добавить дополнительного тепла в высокий зал с потоками до 8 метров высоты.

Дом как архитектурный объект и как дизайн-проект является номинантом нескольких престижных национальных конкурсов, интерьеры дома признаны одними из лучших среди жилых объектов традиционного стиля и опубликованы в ведущих украинских и международных дизайнерских изданиях. 

Здание облицовано состаренным клинкерным кирпичом с эффектом «горелости», основной декоративный элемент экстерьера - архитектурные элементы ограждений, балясины и перила из искусственного камня светло-серого цвета.

Крыша облицована сланцем, имеет снегозадержатели, водосборная система выполнена из меди.  

Система отопления  - самая современная в Украине: холодные потолки и тёплые полы обеспечивают естественную конвекцию воздуха летом и зимой и исключают электрическое кондиционирование.

Система вентиляции дважды в день полностью заменяет воздух в жилых помещениях: с 23 до 1 часу ночью т с 5 до 7 утра. Бумажные фильмы не пропускают даже пыльцу, и аллергочувствительные люди могут наслаждаться своим загородным свежим воздухом, даже не выходя из дома.

Теплом  дом обеспечен за счёт комбинации тепловых насосов, солнечных коллекторов и запасного газового котла.

Для всего участка выполнена современная и надёжная молниезащита.

Бассейн и джакузи по проекту знаменитого швейцарского курорта  Бад Рагац используют для отопления газ с ноября по февраль, с марта до ноября весь комфорт обеспечивается уникальным инженерным комплексом на базе тепловых насосов и гелиоколлекторов.

В состав СПА входят: баня с дровяной топкой, баня Маслова, бассейн длиной 20 м, джакузи с водным массажем. В бассейне, на нескольких высотах по боковой стене и на дне, установлены  массажные сопла для водного оздоровительного массажа.

Вся вода, которая стекает с крыш в виде дождя и снега, направляется в пруды по системе коллекторных трубопроводов.

Все балконы и террасы имеют уклон для направления стока воды и специальные желоба с подогревом, что предотвращает образование ледяных пробок в трубах водоотведения.

Для аварийного сброса воды при аномальных ливнях в балконах и террасах 2 этажа обустроены специальные широкие (100 мм) отводящие трубы.

При жилой площади 660 м2 и общей площади 1250 м2, весь участок потребляет электроэнергии в самые холодные месяцы максимум на $800, газа до $300. В эту сумму входят все затраты энергии, включая обогрев воды в бассейне и автоматический полив, а также отопление всех служебных помещений, включая гаражи.

Ландшафтный дизайн, пруд глубиной 4,6 м, входящий в систему из двух больших прудов с подводным переливом между ними и декоративным аэрационным террасным переливом в стиле английской парковой архитектуры

Связаться с нами

Мы поможем подобрать то, что вам подойдет лучше всего. Оставьте ваши
данные и наш специалист перезвонит и проконсультирует по любому вопросу
Галина Ген директор / Топ менеджер +380(67)403-80-62

Похожие объекты